Тепловизионное обследование квартир

ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КВАРТИРЫ

В сегодняшних условиях мы все чаще обращаемся к народной мудрости: «Богат не тот, кто много зарабатывает, а тот, кто мало тратит».

Так давайте станем богаче вместе с компанией «Технопена»!

Мы позиционируем себя как команда профессиональных технологов в области строительной теплофизики, которые занимаются поиском и внедрением на Российский рынок самых эффективных материалов и технологий в области тепло и гидроизоляции.

Зима! Наступает самое благоприятное время провести тепловизионное обследование вашей квартиры, найти проблемные места, способствующие теплопотерям, устранить выявленные дефекты, войти в режим энергосбережения.

Именно сейчас, когда понизилась температура наружного воздуха, можно получить объективные результаты тепловизионного обследования. Дело в том, что разница температур внутри дома и снаружи должна быть не менее 15°С и чем больше, тем лучше.

Можно возразить: зачем проводить тепловизионное обследование квартиры, зима сама покажет места утечки тепла: на окнах появятся запотелые места, а то и корочка льда, в каких-то углах квартиры появится плесень, в комнатах сквозняк и холод, а также можно вспомнить другие народные и дедовские приметы.

В целях исключения сомнений предлагаем разобраться в сути вопроса. Что является задачей предлагаемого обследования?

Видеть невидимое – задача тепловидения. Тепловидение (термография или термоскопия) – метод регистрации и наблюдения теплового излучения.

Оставим за границами данной статьи основные понятия и определения теории и Закон Кирхгофа, рассмотрим только одну из прикладных областей применения тепловизоров: контроль утечки энергоресурсов.

Тепловизионные обследования проводятся с помощью специальных оптико-электронных приборов – тепловизоров, действие которых основано на преобразовании инфракрасного излучения (ИК-излучения) в электрический сигнал. Как правило, тепло-визор оснащен сканирующей системой, с помощью которой отдельные точки объекта обследования проецируются на приёмник теплового излучения, а полученные с него электрические сигналы после усиления подаются на устройство отображения информации. Тепловидение – получение видимого изображения объектов по их собственному либо отраженному от них инфракрасному излучению. Результат работы тепловизора – термограмма, т.е. изображение, на котором разные цвета с разной яркостью и насыщенностью соответствуют разному уровню инфракрасного излучения от поверхности исследуемых объектов.

Таким образом, тепловизионное обследование мы рассматриваем с точки зрения диагностики состояния любых строительных объектов и их конструкций на предмет утечки тепла (холода). В процессе тепловизионного обследования решаются следующие задачи:

• определение частичных и общих теплопотерь;
• обнаружение скрытых дефектов строительства;
• определение сопротивления теплопередаче строительных конструкций.

Тепловой метод неразрушающего контроля дает возможность выявить дефекты тепловой защиты строительных конструкций, которые возникли в результате:

• ошибок проектирования;
• нарушения технологии изготовления строительных материалов, правил складирования и транспортировки;
• ошибок и нарушений технологий при строительстве или ремонте зданий;
• неправильного режима эксплуатации.

Помимо указанных задач в строительной отрасли с помощью тепловизора можно решать ряд дополнительных задач:

• определить месторасположение труб отопления (теплого пола) в полу;
• проверить равномерность прогрева отопительных приборов;
• найти порыв труб отопления, расположенных в полу или в стене;
• проверить тепловой контур склада-холодильника на наличие участков, через которые «уходит» холод.

Теперь вы согласны с нашим мнением, что именно с помощью тепловизора можно определить области существующих теплопотерь в вашей квартире? Если согласны, то вам необходимо выбрать грамотного подрядчика. Этот момент является определяющим в качестве, сроках и стоимости предстоящих работ.

Рынок услуг по проведению тепловизионного обследования не просто большой, он не имеет границ. Предложения от крупных компаний, центров экспертизы, специализированных предприятий, частных предпринимателей содержат отличающиеся по объему перечни услуг, а соответственно ценовые предложения. В большинстве предложений ваше внимание обращается на стоимость работ, на обстоятельства, по которым необходимо выбрать именно этого подрядчика. В некоторых предложениях по результатам проведенного обследования вам обещают сделать отчет. Есть предложения, в которых предусматривается выдача экспертного заключения для разрешения споров в суде.

Компания «Технопена» никогда не считала и не считает возможным критиковать каких-либо подрядчиков, являющихся нашими конкурентами.

При этом необходимо отметить, что по результатам тепловизионного обследования мы предлагаем заказчику конкретные мероприятия, направленные на ликвидацию выявленных фактов теплопотерь, а также на обеспечение комфортного проживания в вашей квартире и режима энергосбережения. Еще одно замечание: мы не только предлагаем, но и реализовываем перечисленные выше мероприятия своими силами.

Что мы видим, когда проверяем квартиру тепловизором?

• «Мостики холода» — стыки и щели, через которые уходит тепло;
• Точки росы — места, где скапливается конденсат;
• Пути прохождения холодного воздуха — сквозняки;
• Пути теплопотерь — где часть тепла уходит через стены, крышу, фундамент;
• Дефекты теплоизоляции (места отсутствия теплоизоляции, сползание теплоизоляции, щели, разрывы);
• Дефекты гидроизоляции (нарушение швов материалов, щели, разрывы);
• Скрытые трещины в стене;
• Скрытые трещины в фундаменте;
• Плохо теплоизолированные стыки железобетонных панелей;
• Плохо теплоизолированные места примыкания стен и перекрытий;
• Плохо теплоизолированные места примыкания инженерных систем при их проходе через перекрытия и крышу;
• Плохо теплоизолированные стыки между стеновой и кровельной теплоизоляцией;
• Дефекты окон (нарушения правил монтажа, отсутствие или деформация теплоизоляции в откосах, плохое уплотнение или плохой притвор оконных рам, требующий регулировки);
• Дефекты входных дверей (нарушения правил монтажа, отсутствие или деформация теплоизоляции в откосах, плохое уплотнение дверного плотна);
• Места прорыва, протечки труб горячего или холодного водоснабжения;
• Места повреждения греющего кабеля;
• Места воздушных пробок в радиаторных батареях, через которые теплоноситель практически не проходит;
• Дефекты систем отопления и вентиляции (нарушения норм тепловых потоков и их распределения по коммуникациям).

Как подготовить квартиру к тепловизионному обследованию?

В целях получения объективных результатов тепловизионного обследования необходимо создать правильные условия для проведения съемки.

Во-первых, в квартире должна быть включена система отопления, поддерживаться нормальная комнатная температура, а окна должны быть закрыты. Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных или балконных дверей) желательно исключить не менее чем за 12 часов до обследования.

Во-вторых, необходимо раздвинуть занавески и убрать все предметы с подоконников.

В-третьих, желательно максимально освободить стены помещений квартиры внутри и снаружи на балконе или лоджии. Оптимальный вариант – квартира не заселена, пустая, без всякой мебели.

Как проходит тепловизионное обследование квартиры?

В назначенное время инженер компании «Технопена» прибудет по указанному вами адресу и в течение 30 – 60-ти минут проведет съемку. Причем в большинстве случаев речь идет о 30-ти минутах, а более продолжительное время требуется лишь при больших размерах и сложности планировки объекта в мансардных этажах. Тепловизионное обследование квартиры проводится и внутри, и снаружи. Снаружи смотрим фасады, коридоры, лифтовые шахты и фиксируем явные проблемы, а вот изнутри квартиры проводится основная съемка, смотрим все помещения, у которых стены граничат с улицей. Смотрим как работают окна и примыкания стен и пола, стен и потолка, смотрим как работает система отопления и теплые полы, проверяем не греется ли проводка в электрических шкафах.

Какой результат получает заказчик после обследования квартиры тепловизором?

На этапе съемки, при вашем желании, инженер компании «Технопена» покажет проблемные места сразу после их обнаружения на экране тепловизора. Однако, одно дело оперативно показать, а другое – подготовить документ, содержащий полный перечень проблем, описание их характера и предлагаемые способы устранения. Для выполнения этой задачи необходимо провести расшифровку и анализ результатов съемки, подготовить конкретные предложения и план их реализации, что требует от одного до трех дней работы в офисе.

Через 1 – 3 дня после проведения тепловизионного обследования вы получите на электронную почту подробный отчет в PDF формате с фотографиями в обычном и инфракрасном спектрах, полным перечнем проблем и рекомендациями по их устранению.

Что такое тепловизионный отчет?

Проверка тепловизором завершается составлением термограммы. Это «температурная карта» помещения, на которой места с разной температурой поверхности выделены разным цветом.

Но правильно прочитать термограмму так же сложно, как и рентгеновский снимок. Непрофессионал увидит на ней только цветные пятна. И даже если он поймет, где расположены дефекты, вряд ли сможет назвать причины их появления и способы устранения. Поэтому важно, чтобы тепловизионная диагностика и расшифровка результата проводились подготовленным специалистом, который может правильно интерпретировать термограмму и дать рекомендации.

Как уже говорилось, компания «Технопена» проводит тепловизионные обследования не ради обследований, а в целях диагностики состояния любых помещений и их конструкций на предмет утечки тепла. В отчете по результатам тепловизионного обследования мы предлагаем заказчику конкретные мероприятия, направленные на ликвидацию выявленных фактов теплопотерь, а также на обеспечение комфортного проживания в квартире и режима ее энергосбережения. Также мы предлагаем провести рекомендуемые объемы работ силами специалистов нашей компании на нашем оборудовании с нашими компонентами.

Сколько стоит обследовать квартиру тепловизором?

Обследование квартиры тепловизором. Стоимость в Москве:

Дополнительный бонус для жителей многоквартирных домов (МКД) за заказ тепловизионного обследования целиком МКД или подъезда МКД – решение проблем, возникших за пределами вашей квартиры. Дело в том, что к дискомфортным условиям проживания в вашей квартире могут привести перечисленные выше проблемы, возникшие в фундаменте, подвале, стенах, чердачном помещении, крыше и кровле вашего МКД. Эти проблемы не возможно обнаружить при обследовании одной конкретной квартиры. Но эти проблемы обязательно будут вскрыты при комплексном тепловизионном обследовании хотя бы одного подъезда МКД. На комплексный объем работ по обследованию тепловизором подъезда или МКД целиком у нас отличные договорные цены.

Компания «Технопена» разрабатывает проекты и проводит работы только в той области, компетенция и квалификация, в которой признаны специалистами Ассоциации Производителей Напыляемого Пенополиуретана (АПНППУ), а также заказчиками и партнерами за период деятельности компании с 2008 года.

За период производственной деятельности с 2008 года по настоящее время компанией освоены многие современные технологии в сфере теплоизоляции и гидроизоляции объектов различной сложности и назначения.

За этот период по технологии напыления пенополиуретана (ППУ) и полимочевины (ПМ) нами выполнены работы по тепло и гидроизоляции различных видов и типов кровель, подвалов, фундаментов, полов, паркингов, террас, балконов, бассейнов и прудов. Работы проводились на жилых, общественных, промышленных, сельскохозяйственных, складских, холодильных зданиях, мостовых и гидротехнических сооружениях, защищенных хранилищах. Опыт организации и производства выполненных работ позволяет сделать вывод: сегодня мы знаем все тонкости этого дела.

На основании проведенных тепловизионных обследований компанией «Технопена» выполнены работы по тепло и гидроизоляции квартир на объектах новостроек, а также на объектах строительства со значительным стажем их эксплуатации, в том числе по видам работ:

• утепление и гидроизоляция фундамента дома,
• утепление цоколя дома,
• утепление подвала дома,
• утепление подпола,
• утепление пола,
• утепление стен,
• утепление фасадов,
• утепление потолка,
• утепление чердака,
• утепление и гидроизоляция кровли,
• комплексное утепление дома.

Для утепления и гидроизоляции квартиры методом напыления строительных полимеров мы используем оборудование высокого давления Tehnospreyer TSE1.

Общий вид комплекта оборудования и компонентов:

1. Установка высокого давления
2. Компрессор воздушный
3. Рукава заборные
4. Осушитель воздуха
5. Бочка компонента А
6. Бочка компонента В
7. Пистолет-распылитель
8. РВД подачи компонентов из дозатора в пистолет-распылитель
9. Шланг подачи воздуха в пистолет-распылитель
10. Подогреваемые РВД в связке
11. РВД рециркуляции.

Для производства работ по утеплению и гидроизоляции квартиры в назначенный день на объект приезжает автофургон с оборудованием, компонентами и бригадой из 2 – 3 операторов. При выполнении работ все оборудование и материалы чаще всего остаются в автомобиле. Наши специалисты подключают оборудование к вашему источнику электропитания, из автомобиля разматывается шланг с пистолетом-распылителем достаточной длины для производства работ.

Из опыта проведенных работ по утеплению и гидроизоляции квартир:

1. Длина шланга обеспечивает работы на крышах и в помещениях 15 - этажных зданий.
2. За один рабочий день производится устройство тепло и гидроизоляции до 1000 кв. метров покрытия.
3. При ревизии через 10 лет после проведения работ нанесенное покрытие соответствует всем требованиям и не требует ремонта.

Наша компания выполняет работы по технологии нанесения бесшовных полимеров по всей территории РФ.

При обращении в компанию по телефону/мессенджеру/электронной почте, вы получаете консультацию, а также ряд вопросов, которые требуют осмысления, подготовки и ответа (площадь квартиры, площадь стен, этажность, высота, конструктив). Определяем ориентировочную стоимость предстоящих работ и договариваемся о встрече на объекте. На объекте инженер проводит обследование, уточняет с вами все детали, стоимость работ, заключается договор.

Подписание договора на тепловизионное обследование квартиры – это начало сотрудничества в целях обеспечения комфортных условий проживания в вашей квартире и режима ее энергосбережения.

Обращайтесь!

Заказ тепловизионного обследования квартиры в компании «Технопена» – это правильный выбор!

Примеры распространенных дефектов при обследовании коттеджей

В каких случаях необходимо провести обследование квартиры тепловизором?

1. Потеют окна

   Распространенной причиной является вентиляционная проблема. Но для более точного ответа нужно проводить обследование тепловизором.

2. Холодно в квартире

   При возникновении первых признаков: холодный пол, стена, большая сумма за поддержание необходимой температуры в квартире. Необходимо срочно выявить источник холода.

3. Сквозняк, дует

   Причины могут быть абсолютно разные от наличия щелей до некачественного материала утеплителя использованный при строительстве кваритиры. Тепловизионное обследование поможет выявить уязвимые места.

4. Образование грибка на стенах, в углах

   Причины возникновения влаги может быть: промерзание наружной стены, недостаточная гидроизоляция стен, плохая вентиляция в квартире. Исследование тепловизором поможет обнаружить источник.